Застройщикам

Инструкция для застройщиков недвижимости

Прослушать инструкцию застройщику

Открыть аудиозапись отдельно
Прочитать полную инструкцию

Если Вы представляете застройщика, подготовьте единую, проверяемую информацию о проекте. Это основа понятной консультации покупателя и согласованной работы отдела продаж.

1

Определите задачу

Нужно сравнить предложения конкурентов, описать проект, подготовить ответы покупателям или разобрать отдельные планировки? Сформулируйте один конкретный результат и назначьте сотрудника, отвечающего за исходные сведения.

2

Соберите информацию о проекте

Укажите местоположение, юридическое лицо застройщика, жилой комплекс, корпус, этап строительства, сроки, характеристики квартир, отделку и условия покупки. Для цен и наличия предложений обязательно отмечайте дату проверки. Одинаковые названия жилых комплексов не означают, что речь идёт об одном объекте или застройщике.

3

Проверьте документы

Для проектов долевого строительства сверяйте сведения с актуальными документами и официальным порталом «Наш дом. РФ». Проверяйте проектную декларацию, разрешительные документы и сведения об изменениях сроков. Рекламное описание не должно подменять условия договора. Если документ не проверен, не представляйте информацию как подтверждённую.

4

Отделяйте готовую инфраструктуру от запланированной

Если школа, дорога или благоустройство ещё не построены, прямо укажите их статус. Изображение будущего двора — это визуализация, а не фотография готового объекта. Условия акций, ипотеки и рассрочки приводите вместе с важными ограничениями и датой актуальности.

5

Сравнивайте предложения конкурентов корректно

Учитывайте стадию строительства, расположение, класс жилья, площадь, отделку и порядок оплаты. Цена при полной оплате и цена при рассрочке могут рассчитываться по разным условиям. Не делайте вывод только по самой низкой сумме из рекламы.

6

Подготовьте ответы на вопросы покупателей

Заранее объясните состав отделки, порядок передачи ключей, дополнительные расходы, условия парковки, эксплуатации и фиксации недостатков. По вопросам договора, регистрации и расчётов используйте согласованные с профильными специалистами формулировки.

7

Организуйте обновление информации

Назначьте сотрудника, который отмечает проданные квартиры, исправляет цены и фиксирует изменения условий. Перед публикацией проверяйте актуальность материалов, требования к рекламе и обработке персональных данных.

Как воспользоваться цифровым помощником?

Откройте страницу «Оставить заявку». Выберите подходящую задачу: например, анализ предложений, подготовку описания объекта или сравнение квартир.

Укажите город, район, жилой комплекс или адрес, тип объекта, площадь, бюджет и другие параметры, которые важны для задачи. Отдельно перечислите обязательные условия.

Например, Вам нужно сравнить двухкомнатные квартиры площадью от 50 до 65 квадратных метров в определённом районе с предложениями конкурентов. Укажите район, площадь, тип квартир и критерии сравнения. В свободном поле уточните, что нужно сопоставить: цены, отделку, сроки сдачи, инфраструктуру и условия покупки.

Если задача касается Вашего проекта, добавьте необходимые сведения и прямо отметьте, какие из них подтверждены документами, а какие относятся к планам или предварительным оценкам. Не передавайте лишние персональные данные покупателей.

Проверьте заявку, укажите адрес электронной почты для результата и нажмите «Отправить заявку».

Цифровой помощник подготовит предварительный структурированный разбор на основе переданных сведений и доступных источников. Перед публикацией или передачей покупателю ответственный сотрудник должен перепроверить цены, наличие объектов, документы и условия покупки.

Важно помнить!

Цифровой помощник полезен для структурирования информации, предварительного сравнения и подготовки текстов, но не подтверждает автоматически сведения о застройщике, разрешениях и сроках строительства и не заменяет юридическую проверку.

Подключение каталога застройщика, автоматического обновления наличия квартир, приёма обращений и внутренней системы продаж требует отдельного согласования, разработки и проверки. Пока такая интеграция не выполнена, обещать её покупателям нельзя.

Готовы быстрее готовить материалы и отвечать на вопросы покупателей?

Нажмите «Оставить заявку» и начните работу с цифровым помощником!

Перейти к заявке

Застройщикам недвижимости

Много жилых комплексов, квартир, обращений покупателей и материалов, а сотрудникам приходится постоянно искать и собирать информацию вручную?

Наш сервис помогает быстрее обрабатывать обращения покупателей, сравнивать квартиры и планировки, готовить понятные материалы по объектам и отвечать на типовые вопросы клиентов.

Сотрудники отдела продаж смогут меньше времени тратить на ручной поиск информации и подготовку материалов, а больше — на консультации покупателей, показы и сопровождение сделки.

Руководителю будет проще организовать единый порядок работы команды: чтобы данные по жилым комплексам, квартирам, планировкам, условиям покупки и материалам для клиентов готовились по одной понятной логике.

Поиск недвижимости по всей России

Сервис работает по всей России — от Калининграда до Камчатки, в пределах доступных данных и источников. Можно работать с жилой, коммерческой, земельной, сельскохозяйственной и специализированной недвижимостью.

Важно: скорость загрузки сайта и время получения результата могут зависеть от качества интернет-соединения, используемого устройства, браузера и сетевых настроек. Отдельные страницы внешних площадок могут временно открываться медленнее или быть недоступны в зависимости от текущего подключения и региона доступа.

Что получает застройщик

  • Структурированные материалы по жилым комплексам.
  • Описание квартир, планировок и характеристик объектов.
  • Подготовку текстов для страниц и объявлений.
  • Ответы на типовые вопросы покупателей.
  • Сравнительные материалы по квартирам и корпусам.
  • Анализ доступной информации о локации и инфраструктуре.
  • Подготовку материалов для первичного общения с клиентами.

Что важно для покупателей

  • Информация о застройщике и проекте.
  • Сроки строительства и передачи объекта.
  • Документы, разрешения и существенные условия.
  • Планировки и характеристики квартир.
  • Инфраструктура района.
  • Транспортная доступность.
  • Условия покупки, оплаты и дополнительные расходы.

Что помогает в работе с покупателями

  • Понятное описание жилого комплекса.
  • Структурированная информация по квартирам и планировкам.
  • Быстрая подготовка ответов на типовые вопросы.
  • Сравнение вариантов по единым критериям.
  • Информация о районе и доступной инфраструктуре.
  • Подготовка текстов и информационных материалов.
  • Формирование вопросов для уточнения важных деталей.

Как сервис может помочь отделу продаж

  • Упорядочить первичную обработку обращений.
  • Сократить объём повторяющейся ручной работы.
  • Быстрее готовить материалы по объектам.
  • Использовать единый формат ответов и сравнений.
  • Систематизировать данные по проектам и локациям.
  • Подготавливать материалы для консультаций.
  • Обрабатывать больший объём исходной информации по задачам.
Важно: сервис предоставляет информационно-аналитический материал на основе данных пользователя, объявлений, открытых источников и доступной информации. Результаты могут содержать ошибки, неполные, устаревшие или противоречивые сведения и не являются юридическим заключением, официальной оценкой, проверкой документов, подтверждением прав или разрешений, гарантией сроков строительства, качества объекта или результата сделки. Юридически значимые сведения необходимо подтверждать по документам и официальным источникам, а при необходимости обращаться к профильному специалисту. Сервис не заменяет отдел продаж, застройщика, риэлтора или другого специалиста и не заключает сделки вместо них.