1. Общие положения

1.1. Пользователь до оплаты самостоятельно знакомится с описанием услуги, объёмом работ, стоимостью, порядком оказания услуги и настоящей офертой.

1.2. Отправка заявки через сайт является обращением пользователя для уточнения задачи и условий работы и сама по себе не создаёт обязанности оплатить услугу.

1.3. Конкретный объём работ может определяться заявкой пользователя, перепиской, согласованным описанием задачи, выбранным рекламным форматом либо иным подтверждённым сторонами способом.

1.4. Если для конкретной услуги на сайте опубликованы специальные условия, они применяются вместе с настоящей офертой в части, относящейся к такой услуге.

2. Информационно-аналитические услуги

2.1. В зависимости от согласованной задачи сервис может выполнять:

• поиск и структурирование доступной информации об объектах недвижимости;
• сравнение нескольких объектов и предложений по заданным критериям;
• анализ объявлений о продаже, покупке, аренде и сдаче недвижимости;
• анализ доступных сведений о цене, расположении, характеристиках и инфраструктуре;
• выявление возможных несоответствий, спорных моментов и факторов, требующих дополнительной проверки;
• подготовку вопросов продавцу, покупателю, арендодателю, арендатору, риэлтору или представителю объекта;
• подготовку и структурирование текстов, сравнительных материалов и информационных обзоров;
• иные информационно-аналитические работы в пределах возможностей сервиса и согласованной задачи.

2.2. Состав результата зависит от исходных данных пользователя, доступности открытых источников, характера объекта и выбранной задачи.

3. Характер и ограничения результатов

3.1. Материалы сервиса носят информационно-аналитический характер и предназначены для предварительного анализа и структурирования информации.

3.2. Результаты сервиса не являются юридическим заключением, нотариальной проверкой, кадастровым заключением, банковским заключением, официальной государственной выпиской, оценочным отчётом или иной профессиональной экспертизой, если такая услуга прямо не оказывается соответствующим специалистом.

3.3. Информация из открытых и внешних источников может быть неполной, устаревшей, изменённой или содержать ошибки. Юридически значимые сведения следует дополнительно проверять по официальным документам и источникам.

3.4. Окончательное решение о покупке, продаже, аренде, вложении средств, заключении сделки или иных действиях пользователь принимает самостоятельно.

4. Стоимость и порядок оплаты основных услуг

4.1. Стоимость конкретной информационно-аналитической услуги указывается на сайте на странице соответствующей услуги, в разделе со стоимостью либо непосредственно на странице оплаты.

4.2. До совершения оплаты пользователь получает возможность ознакомиться с наименованием услуги, её составом, стоимостью и основными условиями оказания.

4.3. Оплата выбранной услуги означает согласие пользователя с её стоимостью, составом и условиями оказания, опубликованными на сайте и действующими на момент оплаты.

4.4. Оплата производится через ЮKassa либо иным доступным на сайте или согласованным сторонами способом.

4.5. Если для конкретной услуги не установлен иной порядок, началом её исполнения считается момент поступления оплаты и получения от пользователя необходимых исходных данных.

4.6. Исполнитель вправе изменять стоимость услуг на сайте. Изменение стоимости не распространяется на услугу, уже оплаченную пользователем по ранее указанной цене.

5. Рекламные услуги

5.1. На сайте может размещаться реклама, связанная с недвижимостью и смежными услугами, включая предложения агентств недвижимости, риэлторов, застройщиков, ипотечных и страховых специалистов, юристов, оценщиков, кадастровых инженеров, строительных и ремонтных компаний, производителей и поставщиков товаров и услуг для недвижимости.

5.2. Перед размещением рекламодатель направляет заявку. Исполнитель вправе проверить тематику, содержание, формат и материалы.

5.3. Размещение выполняется после согласования материалов, срока, формата и стоимости и после поступления оплаты, если иной порядок не согласован отдельно.

5.4. На сайте могут публиковаться предварительные рекламные тарифы. Итоговые условия конкретного размещения определяются после рассмотрения заявки.

5.5. Исполнитель вправе отказать в размещении материалов, не соответствующих тематике сайта, требованиям законодательства, условиям размещения либо содержащих недостоверную, сомнительную или вводящую в заблуждение информацию.

6. Права и обязанности сторон

Исполнитель обязуется:

• оказать оплаченную и согласованную услугу добросовестно в согласованном объёме;
• использовать предоставленные пользователем данные только в объёме, необходимом для работы и выполнения законных обязанностей;
• сообщить пользователю, если выполнение задачи невозможно либо требует существенного изменения исходных условий.

Пользователь обязуется:

• предоставлять достоверные исходные данные и материалы;
• не передавать материалы и сведения, использование которых нарушает права третьих лиц или законодательство РФ;
• до оплаты ознакомиться с согласованными условиями услуги;
• самостоятельно проверять юридически значимую информацию перед совершением сделки.

7. Сроки оказания услуг

7.1. Срок выполнения определяется характером задачи, количеством объектов, доступностью исходных данных и внешних источников.

7.2. Если конкретный срок имеет существенное значение, он согласовывается до оплаты.

7.3. Задержки, вызванные отсутствием необходимых данных, недоступностью внешних ресурсов, техническими ограничениями или необходимостью уточнения задания, могут повлиять на фактический срок выполнения.

8. Ограничение ответственности

8.1. Исполнитель не гарантирует получение прибыли, продаж, заявок, клиентов, одобрения сделки, получения кредита или достижения иного коммерческого результата.

8.2. Исполнитель не отвечает за достоверность информации, опубликованной третьими лицами, на рекламных площадках, сайтах объявлений, в государственных или иных внешних источниках.

8.3. Исполнитель не несёт ответственности за решения пользователя, принятые без дополнительной проверки юридически значимой информации, документов и обстоятельств сделки.

8.4. Исполнитель не отвечает за временную недоступность сторонних сайтов, сервисов, платёжных систем, банков, государственных информационных систем и иных ресурсов, которые не находятся под его контролем.

9. Отмена, изменение задания и возврат денежных средств

9.1. До начала исполнения пользователь может обратиться к Исполнителю с просьбой отменить или изменить согласованную задачу.

9.2. Если исполнение уже начато, вопрос возврата или перерасчёта рассматривается с учётом фактически выполненного объёма работы и требований применимого законодательства Российской Федерации.

9.3. Если услуга не может быть оказана по причинам, зависящим от Исполнителя, стороны согласуют возврат, перерасчёт либо иной способ урегулирования в соответствии с обстоятельствами и требованиями законодательства.

10. Персональные данные

10.1. Персональные данные обрабатываются в объёме, необходимом для обработки обращений, оказания услуг, выполнения расчётов и исполнения обязанностей владельца сайта.

10.2. Порядок обработки персональных данных изложен в отдельном документе сайта «Согласие на обработку персональных данных».

10.3. При отправке форм сайта пользователь предоставляет соответствующее согласие в установленном на сайте порядке.

11. Заключительные положения

11.1. Исполнитель вправе изменять настоящую оферту. Новая редакция применяется к услугам, оплачиваемым после её публикации, если иное не следует из законодательства или отдельно согласованных условий.

11.2. Для уже оплаченной услуги применяются условия, действовавшие и согласованные на момент оплаты, если стороны письменно не договорились об ином.

11.3. Актуальная редакция оферты размещается на сайте intellectai.ru.

11.4. Вопросы, не урегулированные настоящей офертой, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.